El Instituto de Legalización de la Propiedad junto al Fondo Nacional de Vivienda Popular y el Viceministro de Vivienda y Desarrollo Urbano, beneficiaron a 94 familias de la comunidad La Dalia en la ciudad de Santa Ana, quienes a partir del día jueves 11 de junio del corriente, son legítimas propietarias de la tierra en la que habitan.
“Gracias a Dios, después de 15 años de espera, al fin vamos a obtener nuestras escrituras. Le agradecemos a Dios primeramente, a FONAVIPO, ILP, a la Directiva y a todas las instancias que nos han ayudado a que nosotros legalicemos nuestras propiedades”, expresó Sonia Maribel Figueroa Acosta, beneficiada con escrituras de vivienda.
En el proceso de legalización las familias se beneficiaron con el trabajo de promotores, ingenieros, topógrafos, abogados y notarios que brindaron asistencia técnica y jurídica con el levantamiento de información socioeconómica, levantamiento de información del inmueble, medición, procesamiento de planos, amojonamiento y tramitología de permisos con las instituciones competentes, análisis jurídicos, escrituración e inscripción ante el CNR.
El proceso inició de las gestiones realizadas por FONAVIPO y la Comunidad que dio origen al Decreto Legislativo No. 564, aprobado con fecha 28 de noviembre de 2013, mediante el cual se declaró por el Ministerio de Ley la Desafectación como Zona de Reserva Ecológica de la Finca La Dalia, y se estableció que FONAVIPO asignaría a título gratuito los lotes.
Debido a que la Comunidad La Dalia recibió de parte del ILP la Calificación Jurídica el 6 de febrero de 2015, las familias se ampararon en el Decreto Legislativo N° 79 “Ley Especial para Diligencias de Legalización de Derechos de Propiedad y Regularización de la Posesión a Personas de Escasos Recursos Económicos y Personas Afectas por Fenómenos Naturales”.
Con ello, las familias de escasos recursos económicos se beneficiaron con la reducción del 75% de pagos de aranceles de los derechos de Registro en el CNR, cancelando únicamente $5.71.
“La comunicación que hemos tenido con la Comunidad La Dalia ha sido muy buena, son personas muy activas, muy unidas y con eso hemos llegado al fin, entregándoles 94 escrituras a igual número de familias, las cuales como núcleo familiar, vendrían siendo aproximadamente 500 personas”, manifestó Rony Huezo, presidente de FONAVIPO.
Las 192 familias de la Comunidad La Dalia habitan el inmueble desde el año 2001, a raíz de los terremotos de enero y febrero de ese año. El área catastral del inmueble es de 83,301.53m2, y está dividido por una quebrada en dos porciones. La propiedad está constituida por 200 lotes distribuidos en: 192 lotes de viviendas, 6 zonas verdes y 2 equipamientos sociales. Las familias cuentan con servicio de agua potable y energía eléctrica domiciliar.
